Notre prestation et nos tarifs

Choix d'un projet de maison

Vous avez un terrain, vous cherchez une solution intéressante, économique pour y poser votre maison. Pourquoi ne pas réfléchir à une maison à ossature bois? C'est une des solutions les moins chères à ce jour et nous pouvons vous fournir cette maison à des prix de pologne.

NOUS POUVONS VOUS AIDER.

Les constructeurs avec qui nous collaborons en Pologne, ont construit une banque de données de plans de maisons.

Vous avez, pour nourrir votre propre projet de maison, plusieurs centaines de maisons en exemple, avec plan, toutes surfaces, avec ou sans garage, avec ou sans étage, ....

Toutes ces maisons peuvent être réalisées en ossature bois.

Notre prestation commence là : définir avec vous un premier projet pour votre MOB.

Chiffrage du projet

En fonction de votre projet et de votre budget, nous contactons le constructeur de maison bois le plus approprié pour élaborer un premier prix. Nous collaborons avec différents constructeur qui proposent différentes solutions techniques, différentes qualités de bois, différentes prestations, différentes garanties.

Ces constructeurs ont leur bureau d'étude pour calculer l'ossature bois.

Il y aura bien sûr des allers-retours, autant d'étapes indispensables pour mettre au point un projet de maison abouti.

Lancement de votre projet

Ca y est ! Vous vous décidez pour un projet !

Vous avez la maison dont vous rêvez. Enfin, elle n'est encore que sur plans mais plus pour très longtemps !!!

Dès que vous avez le permis de construire et votre financement en place, il vous faut passer commande de votre maison. Comptez alors 3 mois pour la production des éléments de votre maison.

Il vous faudra ce temps pour réaliser les terrassements, les fondations, les approches des canalisations et branchements.

En Pologne, dès que votre maison est prête en usine, elle peut partir de Pologne. Nous louons un TIR pour la transporter jusqu'à chez vous.

Assemblage sur place

Votre maison étant préassemblée en usine, son assemblage sur place ne nécessitera qu'un petite semaine. Selon les constructeur, il faudra avoir recours à une grue.

Le personnel d'intervention est polonais. L'équipe compte entre 4 et 7 personnes, selon la taille de votre maison. Elle vient pendant quelques semaines sur votre chantier pour l'assemblage mais aussi pour les réalisations intérieures et extérieures. Il vous faudra héberger ces personnels le temps de sa présence en France.

Il vous est proposé plusieurs niveaux de finition :

- ETAT DE FINITION BRUT : la maison est hors d'eau, hors d'air, l'extérieur de la maison est entièrement achevée, toiture et crépis compris. Il vous restera à finir l'intérieur selon vos propres choix, y compris électricité, chauffage central ou chauffage au sol et plomberie. On trouve rarement ce niveau de finition proposé aux clients en France, mais c'est possible en Pologne.

- ETAT DE FINITION INTERMEDIAIRE : l'extérieur et l'intérieur de la maison sont achevés. Il vous reste quelques finitions : peintures, tapisseries, pose de la cuisine,  ...

- ETAT DE FINITION "CLES EN MAIN" : Votre maison est prête à habiter. Le niveau de finition "clés en main" peut comprendre aussi la pose de rideaux.

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Notre prestation

Notre prestation consiste donc à vous trouver une maison à ossature bois en Pologne, à vous servir d'intermédiaire et de traducteur vis à vis du fabricant. Fort de notre expérience, nous pouvons aussi vous conseiller sur beaucoup de points techniques de la construction MOB, mais notez bien que, si vous restez le Maître d'Ouvrage dans tous les cas, nous ne pouvons assurer le rôle de Maître d'oeuvre pour vous, pas plus que nous n'assurons le rôle d'architecte.

Nos Tarifs

Notre prestation se chiffre entre 2% et 4% du prix de la maison.

Exemple : pour une maison MOB de 50 000€ achetée en Pologne par notre intermédaire, maison de 100m2, notre commission est comprise entre 900 et 1400€.

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